10.82
de las ayudas totales
40
eficiencia energética
80
coste total de la obra
100
estudios técnicos y proyectos
Fondos Europeos
¿En qué consisten las ayudas?
Ya se han dado a conocer las próximas ayudas que destinará el Gobierno, las cuales constarán en un total de 4.420 millones de Euros destinados a rehabilitación y vivienda, a través de dinero aportado por los fondos europeos. En la primera fase de financiación inminente la Comunidad Valenciana va a contar con un presupuesto de 124,6 millones de Euros.
Para poder acceder a estas ayudas se debe cumplir una serie de condicionantes, entre ellos la mejora en cuanto a eficiencia energética de viviendas y/o edificios; dicha mejora es la que determinará la cuantía a percibir por la rehabilitación, que puede ir desde un 40% a un 80% del total de la obra ejecutada, e incluso un 100% en condiciones de vulnerabilidad.
Las actuaciones sobre las que pueden repercutir estas ayudas económicas de Europa que nos interesan quedarían resumidas así:
Ayudas de Rehabilitación a Nivel de Edificio:
Subvenciones para obras de rehabilitación SIEMPRE que se obtenga una mejora energética que se pueda acreditar mediante un profesional -en este caso nuestro Estudio de Arquitectura-. El foco de atención aquí está sobre la envolvente del edificio principalmente, y la reducción del consumo de energía no renovable debe ser igual o superior a un 30%.
Las ayudas varían según este ahorro y oscilan desde el 40% al 80%, con una cuantía máxima por vivienda de 18.800€. Se podría llegar al 100% si se cumplen los criterios de vulnerabilidad.
La aplicación en este caso es a través de la Comunidad Autónoma.
Ayudas de Mejora de Eficiencia Energética:
Como su nombre indica financia mejoras y actuaciones en cuanto a eficiencia energética del edificio se refiere. Las mejoras que pueden optar a ayudas en este caso son las siguientes:
- Reducción demanda energética (Calefacción y Refrigeración) mínimo de un 7%.
- Reducción energía primaria no renovable mínimo de un 30%.
- Modificación o sustitución de elementos constructivos de fachadas, con adecuación al CTE.
Las ayudas llegan hasta el 40% del coste total de la obra ejecutada con un límite de 3.000€ por vivienda. Las actuaciones mínimas para optar a las ayudas son de 1.000€ por vivienda.
La aplicación en este caso es a través de la Comunidad Autónoma.
Ayudas Proyectos de Rehabilitación – Libro del Edificio:
Ayudas para la redacción de proyectos de rehabilitación en edificios terminados antes del año 2000, además de fomentar la elaboración del libro del edificio.
Las ayudas dependen del número de viviendas del edificio, pero se estima que llegan a los 30.000€ por proyecto de rehabilitación y 3.500€ por el libro del edificio.
La aplicación en este caso es a través de la Comunidad Autónoma.
Gestor Rehabilitación
Figura Agente Rehabilitador
Con el fin de agilizar la distribución de los fondos europeos y con ello dinamizar la economía y dotarla de más agilidad, simpleza y que pueda llegar al máximo número de ciudadanos, se crea una nueva figura, el AGENTE REHABILITADOR.
Este Agente o Gestor Rehabilitador puede ser cualquier persona profesional, empresa o entidad que realice las tareas que atañen al proceso de rehabilitación; desde la gestión documental, obtención de financiación tanto pública como privada, licencias, etc.
Es por ello que desde el Estudio A+P ARQUITECTOS queremos colaborar abriendo un nuevo departamento dedicado exclusivamente a la figura del Gestor de Rehabilitación, enfocado para profesionales de la administración de fincas y con el fin de darles un servicio de máxima calidad e integral a todos los niveles.
Nueva oficina Gestor Rehabilitación | A+P ARQUITECTOS
¿Por qué nuestro Estudio?
Desde A+P ARQUITECTOS queremos colaborar en esta nueva transición a todos los niveles en los que nos sea posible, desde el inicio hasta el final de todo el proceso; nuestra filosofía es ofrecer siempre la máxima calidad junto con el concepto «llaves en mano«, asistiendo al profesional de la administración de fincas en todos aspectos.
Es por ello que inauguramos dentro de nuestro Estudio de Arquitectura un nuevo departamento dedicado en exclusiva al Gestor de Rehabilitación.
La oferta de este nuevo departamento consiste en:
Asesoría:
Asesoría técnica y de arquitectura, sin ningún compromiso. Ponemos a su disposición nuestra plantilla formada por 5 Arquitectos Superiores con experiencia en todo tipo de trabajos.
Gestión de Ayudas:
Gestionamos todos los trámites en cuanto a subvenciones, desde el inicio con la primera toma de contacto hasta la concesión de las cuantías económicas a los propietarios.
Elaboración Libro del Edificio – Informes Técnicos:
Realizamos todo tipo de Informes Técnicos, elaboramos el Libro del Edificio para Rehabilitación, Informes de Eficiencia Energética, y todo aquello que preceptivo para cumplir los requisitos de captación de ayudas económicas.
Análisis y Estudios de Costes – Viabilidad:
Gracias a nuestra amplia experiencia les podemos guiar a través de la Gestión de Proyectos, tanto a nivel económico y en cuanto a recursos.
Proyectos – Dirección de Obras:
Nos encargamos de la elaboración de Proyectos desde sus fases más iniciales hasta la dirección de la obra y su finalización y gestión con los organismos competentes.
A+P ARQUITECTOS:
Nuestro compromiso es proporcionarles nuestros recursos y experiencia para que puedan dedicar su tiempo y enfocarse en otras tareas, dejando en nuestras manos todo el proceso en cuanto a rehabilitación y gestión se refiere, desde el inicio hasta el final.
